Юридические услуги » Новости » Минфин меняет правила начисления налога при продаже недвижимости

Минфин меняет правила начисления налога при продаже недвижимости

Автор: Admin от 17-08-2014, 16:12
Минфин меняет правила начисления налога при продаже недвижимости

Минфин предложил освободить от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ) продавцов единственного жилья вне зависимости от срока владения им, а также тех, у кого оно было единственным за год до сделки. Сейчас от НДФЛ освобождаются владеющие недвижимостью более трех лет, для остальных предусмотрен вычет в 1 млн руб. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс опубликованы на едином портале раскрытия информации о готовящихся нормативно-правовых актах.

Правила освобождения от налога при продаже второго и последующего объекта недвижимости, согласно проекту Минфина, будут различаться в зависимости от региона. Субъекты будут вправе определить сами, кого освобождать от уплаты налогов с дохода. В НК запишут лишь предельные условия для предоставления льгот: стоимость жилых помещений, земельных участков, долей в них не должна превышать 5 млн руб., а минимальный срок владения ими быть от трех до 10 лет.

Эти правила о единственном жилье и минимальном сроке владения не будут распространяться на дома площадью до 50 кв. м на участках в садоводческих и дачных объединениях, а также земельные участки, на которых расположены такое сооружение, находившихся в собственности налогоплательщика более трех лет.

Придумали чиновники и способ борьбы с куплей-продажей квартир за "1 млн руб." для уклонения от налога. Если цена в договоре окажется менее 70% от кадастровой стоимости, то НДФЛ будет рассчитываться исходя из 70% цены по кадастру (регионы смогут установить планку от 0 до 90%). Если кадастровая стоимость объекта не определена на 1 января года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности, то размер понижающего коэффициента будет равен нулю.

Источник http://pravo.ru
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий
 

Законодательство должно быть голосом разума, а судья - голосом закона.

– Пифагор

Цивилизация привела к тому, что уже не важно, кто прав, а кто не прав; важно чей адвокат лучше или хуже.

– В. Швебель

Правоведы - единственная категория людей, которым незнание законов ничем не грозит.

– И. Бентам

Осуждение невинного - есть осуждение самих судей.

– Сенека

Если бы законы могли говорить вслух, они бы первым делом пожаловались на законников.

– Д. Галифакс

Долг судей - вершить правосудие, а их ремесло - оттягивать его; многие судьи знают свой долг и продолжают заниматься своим ремеслом.

– Ж. Лабрюйер

Многих, творящих зло, оправдает их чин.

– Г. Богослов

Судья - это говорящий закон, а закон - это немой судья.

– Цицерон

Когда приличные люди спотыкаются о законы, значит, законодатели были глупцы или жулики.

– В. Швебель

Судья, осуждающий невинного, осуждает самого себя.

– Публий Сир

Иногда случается, что и порядочный человек становится законодателем.

– К. Хаббард

Кто для других законы составляет, пусть те законы первым соблюдает.

– Д. Чосер

Судейские - народ живучий.

– А. Дюма

Государство создается не только ради того, чтобы жить, но преимущественно для того, чтобы жить счастливо

– Аристотель

Жизнь, согласующуюся с государственным строем, следует считать не рабством, но спасением

– Аристотель

Тысячи лет едва ли достаточно, чтобы создать государство; одного часа достаточно, чтобы оно пало во прах

– Дж. Байрон

Государственная власть всегда и безусловно должна иметь аристократический характер

– И. Ильин

Самое лучшее государство — то, подданные которого веселят и благоденствуют

– И. Макиавелли

Достоинство государства зависит, в конечном счете, от достоинства образующих его личностей

– Дж. Миллъ

Лишь сильное государство обеспечивает свободу своим гражданам

– Ж.-Ж. Руссо

Лучшее государство — то, где больше слушают законы, меньше ораторов

– Хилон

Чтобы страна могла жить, нужно, чтобы жили права

– А. Мицкевич

Наши улицы совершенно безопасны. Опасны только люди на улицах.

– Франк Риццо

Недостаток воображения предрасполагает к преступлению.

– Агата Кристи

Только успешные преступления находят оправдание.

– Джон Драйден

Малолетние преступники не имеют гарантированного будущего, из них еще могут вырасти порядочные люди.

– Станислав Ежи Лец

Что у нас хорошо организовано, так это преступность.

– Константин Мелихан

Как часто осуждают преступление. За то, что оно плохо совершено.

– Станислав Ежи Лец

Где нет закона, нет и преступления.

– Апостол Павел

Мать преступления - глупость. Но отцы его часто бывают гениальны.

– Станислав Ежи Лец

Амнистия - великодушие государства по отношению к тем преступникам, наказать которых ему не по средствам.

– Амброз Бирс

Мафия бессмертна, потому что смертны все мы.

– Аркадий Давидович

Преступление - дело невыгодное; всякий преступник рано или поздно будет наказан за неправильную парковку.

– Тед Зайглер

Иногда само алиби и есть преступление.

– Станислав Ежи Лец

Кто хочет разбогатеть в течение дня, будет повешен в течение года.

– Леонардо да Винчи

Это хуже, чем преступление, - это ошибка.

– Антуан Буле де ла Мерт

Преступление нуждается лишь в предлоге.

– Аристотель

Кто прощает преступление, становится его сообщником.

– Вольтер

Только слабые совершают преступления: сильному и счастливому они не нужны.

– Вольтер

Позорно не наказание, а преступление.

– Гердер И

Гораздо лучше предупреждать преступления, нежели их наказывать.

– Екатерина Великая

Все одинаковы, а сажают одного, отдельно взятого...

– А.В. Иванов

Адвокат - государственный муж, который защищает нас от грабителей, лишая их повода нас грабить.

– Г. Менкен